…й, с участком и без участка;

-  выращивание сельскохозяйственных культур — цветов,  овощей фруктов;

- строения для содержания мелких животных (домашняя птица, кроли­ки и т.д.);

- сады, огороды;

- детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

- школы начальные и средние;

- клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализирован­ного назначения;

- библиотеки, архивы, информационные центры;

- музеи, выставочные залы;

-спортплощадки;

- аптеки;

- поликлиники;

- пункты первой медицинской помощи;

- почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;

- банно-оздоровительные комплексы;

- объекты, связанные с отправлением культа.

Разрешенные виды использования, сопутствующие основным видам использования недвижимости:

- теплицы;

- оранжереи;

- надворные постройки (бани, туалеты, сараи);

- индивидуальная трудовая деятельность (без нарушения принципов добрососедства);

- резервуары для хранения воды;

- поликлиника на 1-м этаже многоквартирного дома без рентгеновско­го кабинета при условии, что общая площадь заведения не превышает 250 кв. м и что здание выходит фасадом на улицу шириной не менее 20 м;

- поликлиника в одноэтажной пристройке к многоквартирному дому при условии, что общая площадь заведения не превышает 140 кв. м и что здание выходит фасадом на улицу шириной не менее 20 м;

- магазин товаров первой необходимости на 1-м этаже многоквартир­ного дома при условии, что общая площадь магазина не превышает 200 кв. м и что здание выходит фасадом на улицу шириной не менее 20 м;

- магазин товаров первой необходимости в одноэтажной пристройке к
многоквартирному дому при условии, что общая площадь магазина не
превышает 200 кв. м и что здание выходит фасадом на улицу шириной
не менее 20 м;                                                                               ,

- отдельно стоящий или встроенный гараж на 1—2 легковые автома­шины на земельных участках отдельно стоящих и блокированных жилых домов на одну семью;

- 1 отдельно стоящий или встроенный гараж или открытая стоянка для каждых трех жилых единиц на участке многоквартирного дома;

- отделения милиции.

Виды использования недвижимости, которые требуют специаль­ного согласования:

- интернаты для престарелых;

- спортзалы, бассейны открытые и закрытые;

- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торгов­ли и обслуживания населения;

- предприятия бытового обслуживания, художественные мастерские, мастерские изделий народных промыслов в отдельно стоящем здании общей площадью не более 120 кв. м;

- мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, изделия художественного литья, кузнеч-но-кованые изделия) в отдельно стоящем здании общей площадью не более 150 кв. м;

- кафе, закусочные, столовые (без или с ограниченным ассортиментом алкогольных напитков) в отдельно стоящем здании площадью не более 120 кв. м;

- индивидуальное обслуживание клиентов в отдельно стоящем здании общей площадью не более 120 кв. м;

- магазины товаров первой необходимости площадью не более 150 кв. м;

- предприятия бытового обслуживания, художественные мастерские, мастерские изделий народных промыслов на 1 -м этаже многоквартир­ного дома при условии, что общая площадь заведения не превышает 140 кв. м и что здание выходит фасадом на улицу шириной не менее 20 м;

-предприятия бытового обслуживания, художественные мастерские, мастерские изделий народных промыслов в одноэтажной пристройке к многоквартирному дому при условии, что общая площадь заведения не превышает 140 кв. м и что здание выходит фасадом на улицу шири­ной не менее 20 м;

- кафе, закусочные, столовые (доготовочные, на полуфабрикатах, без или с ограниченным ассортиментом алкогольных напитков) на 1-м этаже многоквартирного дома при условии, что общая площадь заведения не превышает 140 кв. м и что здание выходит фасадом на улицу шириной не менее 20 м;

- кафе, закусочные, столовые (доготовочные, на полуфабрикатах, без или с ограниченным ассортиментом алкогольных напитков) в одно­этажной пристройке к многоквартирному дому при условии, что об­щая площадь заведения не превышает 140 кв. м и что здание выходит фасадом на улицу шириной не менее 20 м;

- индивидуальное обслуживание клиентов на 1-м этаже многоквартир­ного дома при условии, что общая площадь заведения не превышает 140 кв. м и что здание выходит фасадом на улицу шириной не менее 20 м;

- индивидуальное обслуживание клиентов в одноэтажной пристройке к многоквартирному дому при условии, что общая площадь заведения не превышает 120 кв. м и что здание выходит фасадом на улицу шири­ной не менее 20 м;

- офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний;

- автозаправочные станции.

Ж-3 — Зона среднеэтажной жилой застройки 3—6 этажей           

Основные разрешенные виды использования земельных участков:

- жилые дома, отдельно стоящие на одну семью до 4 этажей с участ­ком;

- блокированные жилые дома на одну семью до 4 этажей с участком;

- многоквартирные дома 2—4 этажей в пределах исторической части города;

- многоквартирные дома 2—6 этажей за пределами исторической части города;

- детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

- школы начальные и средние;

- клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализирован­ного назначения;

- библиотеки, архивы, информационные центры;

- музеи, выставочные залы;

-спортплощадки;

-аптеки;

- поликлиники;

- пункты первой медицинской помощи;       

- почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;
~ банно-оздоровительные комплексы;

- предприятия бытового обслуживания, художественные мастерские, мастерские изделий народных промыслов в отдельно стоящем здании общей площадью не более 250 кв. м;

- магазины товаров первой необходимости в отдельно стоящем здании общей площадью не более 300 кв. м;

- кафе, закусочные, столовые (без или с ограниченным ассортиментом алкогольных напитков) в отдельно стоящем здании общей площадью не более 250 кв. м;

- индивидуальное обслуживание клиентов в отдельно стоящем здании общей площадью не более 200 кв. м;

- объекты, связанные с отправлением культа.

Разрешенные виды использования, сопутствующие основным видам использования недвижимости:

- поликлиника на 1-м этаже многоквартирного дома без рентгеновско­го кабинета при условии, что общая площадь заведения не превышает 600 кв. м и что здание выходит фасадом на улицу шириной не менее 25 м;

- поликлюшка в одноэтажной пристройке к многоквартирному дому при условии, что общая площадь заведения не превышает 400 кв. м и что здание выходит фасадом на улицу шириной не менее 25 м;

- магазин товаров первой необходимости на 1-м этаже многоквартир­ного дома при условии, что общая площадь магазина не превышает 200 кв. м;

- магазин товаров первой необходимости в одноэтажной пристройке к многоквартирному дому при условии, что общая площадь магазина не превышает 200 кв. м;

- предприятия бытового обслуживания, художественные мастерские, мастерские изделий народных промыслов на 1-м этаже многоквартир­ного дома при условии, что общая площадь заведения не превышает 140 кв. м и что здание выходит фасадом на улицу шириной не менее 25 м;

- предприятия бытового обслуживания, художественные мастерские, мастерские изделий народных промыслов в одноэтажной пристройке к многоквартирному дому при условии, что общая площадь заведения не превышает 140 кв. м и что здание выходит фасадом на улицу шири­ной не менее 25 м;

- кафе, закусочные, столовые (доготовочные, на полуфабрикатах, без или с ограниченным ассортиментом алкогольных напитков) на 1-м этаже многоквартирного дома при условии, что общая площадь заве-

дения не превышает 140 кв. м и что здание выходит фасадом на улицу шириной не менее 25 м;

- кафе, закусочные, столовые (доготовочные, на полуфабрикатах, без или с ограниченным ассортиментом алкогольных напитков) в одно­этажной пристройке к многоквартирному дому при условии, что об­щая площадь заведения не превышает 140 кв. м и что здание выходит фасадом на улицу шириной не менее 25 м;

- индивидуальное обслуживание клиентов на 1-м этаже многоквартир­ного дома при условии, что общая площадь заведения не превышает 140 кв. м и что здание выходит фасадом на улицу шириной не менее 25 м;

- индивидуальное обслуживание клиентов в одноэтажной пристройке к многоквартирному дому при условии, что общая площадь заведения не превышает 120 кв. м и что здание выходит фасадом на улицу шири­ной не менее 25 м;

- отдельно стоящий или встроенный гараж на 1—2 легковые автомашины на земельных участках отдельно   стоящих и блокированных жилых домов на одну семью;

- отдельно стоящий или встроенный гараж или открытая стоянка для каждых трех жилых единиц на участке многоквартирного дома;

- станции скорой помощи;

- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торгов­ли и обслуживания населения;

- мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, изделия художественного литья, кузнеч-но-кованые изделия).

Виды использования недвижимости, которые требуют специаль­ного согласования:

- многоквартирные дома  выше 6 этажей за пределами исторической

части города;

- многоквартирные дома   выше 4 этажей в пределах исторической

части города;

- гостиницы, дома приема гостей, центры обслуживания туристов;

- спортзалы, бассейны открытые и закрытые;

- больницы, госпитали общего типа;

- общественные туалеты на участках не более 60 кв. м;

- торговые центры, выставки товаров в зданиях общей площадью не более 400 кв. м, на участках площадью не более 600 кв. м;

- рестораны, бары (с предложением алкогольных напитков);

- рынки открытые и закрытые;

- офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний;

- отделения милиции;

- автозаправочные станции.

Ж-4 — Зона многоэтажной жилой застройки 5—16 этажей

Основные разрешенные виды использования земельных участков:

- многоквартирные дома 2—9 этажей в пределах исторической части города;

- многоквартирные дома свыше 5 этажей за пределами исторической части города;

- детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

- школы начальные и средние;

- клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализирован­ного назначения;

- библиотеки, архивы, информационные центры; '

- музеи, выставочные залы;

- спортплощадки;

- аптеки;

- поликлиники;

- пункты первой медицинской помощи;

- почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;

- банно-оздоровительные комплексы;

- предприятия бытового обслуживания, художественные мастерские, мастерские изделий народных промыслов, в отдельно стоящем здании общей площадью не более 250 кв. м;

- магазины товаров первой необходимости в отдельно стоящем здании общей площадью не более 300 кв. м;

- кафе, закусочные, столовые (без или с ограниченным ассортиментом алкогольных напитков) в отдельно стоящем здании общей площадью не более 250 кв. м;

- индивидуальное обслуживание клиентов в отдельно стоящем здании общей площадью не более 200 кв. м;

- объекты, связанные с отправлением культа.

Разрешенные виды использования, сопутствующие основным видам использования недвижимости:

<Правила застройки и землепользования в г. Самаре»

- поликлиника на 1-м этаже многоквартирного дома без рентгеновско­го кабинета при общей площади заведения не более 600 кв. м;

- поликлиника в одноэтажной пристройке к многоквартирному дому при общей площади заведения не более 400 кв. м;

- магазин товаров первой необходимости на 1-м этаже многоквартир­ного дома при условии, что общая площадь магазина не превышает 250 кв. м;

- магазин товаров первой необходимости в одноэтажной пристройке к многоквартирному дому при условии, что общая площадь магазина не превышает 200 кв. м;

- предприятия бытового обслуживания, художественные мастерские, мастерские изделий народных промыслов на 1-м этаже многоквартир­ного дома при условии, что общая площадь заведения не превышает 250 кв. м;

- предприятия бытового обслуживания, художественные мастерские, мастерские изделий народных промыслов в одноэтажной пристройке к многоквартирному дому при условии, что общая площадь заведения не превышает 250 кв. м;

- кафе, закусочные, столовые (доготовочные, на полуфабрикатах, без или с ограниченным ассортиментом алкогольных напитков) на 1-м этаже многоквартирного дома при условии, что общая площадь заве­дения не превышает 250 кв. м;

- кафе, закусочные, столовые (доготовочные, на полуфабрикатах, без или с ограниченным ассортиментом алкогольных напитков) в одно­этажной пристройке к многоквартирному дому при условии, что об­щая площадь заведения не превышает 300 кв. м;

- индивидуальное обслуживание клиентов на 1-м этаже многоквартир­ного дома при условии, что общая площадь заведения не превышает 250 кв. м;

- индивидуальное обслуживание клиентов в одноэтажной пристройке к многоквартирному дому при условии, что общая площадь заведения не превышает 200 кв. м;

- один отдельно стоящий или встроенный гараж или одно место пар­ковки для каждых четырех жилых единиц на земельных участках мно­гоквартирных домов;

- 1 место парковки на каждые 20 кв. м помещений учреждений обслу­живания, офисов, поликлиник;

- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торгов­
ли и обслуживания населения;                                                     ,,

- общественные туалеты на участках не более 60 кв. м;

- отделения милиции;

- станции скорой помощи.

Виды использования недвижимости, которые требуют специаль­ного согласования:

- многоквартирные дома свыше 9 этажей в пределах исторической части города;

- гостиницы, дома приема гостей, центры обслуживания туристов;

- заведения среднего специального образования;

- спортзалы, бассейны открытые и закрытые;

- кинотеатры, видеосалоны;

- больницы, госпитали общего типа;

- мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, изделия художественного литья, кузнеч-но-кованые изделия);

торговые центры, выставки товаров в зданиях общей площадью не более 600 кв. м, на участках площадью не более 800 кв. м;

- рынки открытые и закрытые;

- рестораны, бары (с предложением алкогольных напитков);

- офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний;

- издательства и редакционные офисы;

- компьютерные центры;

- автозаправочные станции.

Ж -5 — Зона планируемого жилья

Зона Ж-5 предназначена для развития жилья любого типа. Определение типа зоны будет произведено после утверждения проекта планировки (межевания) в этой зоне.

ЗОНЫ РЕКРЕАЦИИ

Р -1 — Зона центра рекреационных территорий

Основные разрешенные виды использования земельных участков:

- аллеи, сады, скверы;

- гостиницы, дома приема гостей, центры обслуживания туристов;

- спортплощадки;

- спортзалы, бассейны открытые и закрытые;                                              а,*

- банно-оздоровительные комплексы;

«Правила застройки и землепользования в г. Самаре»

- универсальные спортивные и развлекательные комплексы;

- спортарены (с трибунами);

- клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализирован­ного назначения;

- библиотеки, архивы, информационные центры;

- музеи, выставочные залы;

- танцзалы, дискотеки;

- кинотеатры, видеосалоны;

- театры, концертные залы;

- аптеки;

- поликлиники;

- пункты первой медицинской помощи;

- предприятия бытового обслуживания, художественные мастерские, мастерские изделий народных промыслов;

- пункты проката;

- почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;

- магазины товаров первой необходимости в отдельно стоящем здании общей площадью не более 300 кв. м;

- торговые центры, выставки товаров в зданиях общей площадью не более 1500 кв. м, на участках площадью не более 2000 кв. м;

- рестораны, кафе, закусочные, столовые, бары (с предложением алко­гольных налитков);

- индивидуальное обслуживание клиентов;

- административные и общественные организации;

- здания офисов, контор различных организаций, фирм, компаний об­щей площадью не более 400 кв. м и площадью участка не более 100 кв. м;

- отделения банков;

- рекламные агентства;

- объекты, связанные с отправлением культа;

- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торгов­ли и обслуживания населения;

- общественные туалеты на участках не более 60 кв. м;

- отделения милиции.

Разрешенные виды использования, сопутствующие основным видам использования недвижимости:

- открытое или встроенное место парковки легковых автомобилей на каждые 30 кв. м общей площади зданий общественного назначения.

Виды использования недвижимости, которые требуют специаль­ного согласования:

- казино.

Р-2 — Зона парков, бульваров, набережных

Основные разрешенные виды использования земельных участков:

- прогулочные аллеи,  некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха на природе;

- элементы благоустройства, малые архитектурные формы.

Разрешенные  виды  использования,   сопутствующие   основным видам использования недвижимости:

- 10 мест парковки легковых автомобилей на 1 га территории парка;

- спортплощадки;

- пункты первой медицинской помощи;

- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торгов­ли и обслуживания;

- общественные туалеты;

- некапитальные строения для кафе и закусочных.

Виды деятельности и использования недвижимости, которые тре­буют специального согласования:

- регулируемая рубка деревьев;

- пляжи, лодочные станции, базы проката;

- зооуголки;

- аквапарки;

- спортзалы и бассейны открытые и закрытые;

- спортарены (с трибунами);

- универсальные развлекательные комплексы, аттракционы;

- летние эстрады, кинотеатры, театры;

- капитальные строения для ресторанов, баров, кафе и закусочных.

Р-3 — Зона природных ландшафтов

Основные разрешенные виды использования земельных участков:

- лесопарки, лугопарки;

- прогулочные аллеи, места для пикников, некапитальные вспомога­тельные строения и инфраструктура для отдыха на природе

Разрешенные виды использования, сопутствующие основным видам использования недвижимости:

- 1 место парковки легковых автомобилей на 1 га территории парка и на 5 га территории леса или охраняемого ландшафта;

- пункты первой медицинской помощи;

- киоски, лоточная торговля, временные павильоны, розничной тор­говли и обслуживания;

- общественные туалеты.

Виды использования недвижимости, которые требуют специаль­ного согласования (специальное согласование не может быть предо­ставлено, если оно запрашивается применительно к объектам, распо­ложенным в санитарно-защитных зонах):

- регулируемая рубка леса; , - места для кемпингов;

- пляжи;

- зоопарки;

- дачи детских дошкольных учреждений;

- лагеря и базы отдыха;

- дома отдыха;

- профилактории, санатории;

- гостиницы, дома приема гостей, центры обслуживания туристов;       '

·


- интернаты для престарелых;

- аквапарки, цирки на воде, аттракционы;

- спортплощадки;

- спортзалы, бассейны, бани, сауны;

- универсальные спортивные и развлекательные комплексы;

- спортарены (с трибунами); .крь,

- велотреки;

-мотодромы;

- ипподромы;

- тренировочные базы, спортивные школы;

- ветеринарные приемные пункты;

- больницы, госпитали общего типа и специализированные

- больницы психоневрологические и инфекционные;

- некапитальные строения для кафе и закусочных;

- объекты, связанные с отправлением культа;

- речные пассажирские павильоны, причалы, пристани;

- лодочные и спасательные станции.

Р-4— Зоны памятников природы

Виды разрешенного использования (а также параметры разрешенного

строительства) земельных участков, иных объектов недвижимости,

расположенных  в  зонах историко-культурных  заповедников  (Р.1),

.< устанавливаются в индивидуальном порядке (применительно к каждо-

.: му земельному участку, объекту) территориальным специально упол-

, помоченным органом в области охраны окружающей среды.             

Р-5 — Зона садово-дачных участков и коллективных садов

Основные разрешенные виды использования земельных участков:

-дачи;

- выращивание сельскохозяйственных культур — цветов,  овощей, фруктов; ,. - сады, огороды.

Разрешенные  виды  использования,   сопутствующие  основным видам использования недвижимости:

- теплицы;

- оранжереи;

- надворные постройки — сараи для садовых принадлежностей, туале­ты, бани;

- индивидуальная трудовая деятельность (без нарушения принципов добрососедства);

- резервуар для хранения воды;

- 1 место «гостевой» парковки на три индивидуальных садовых участ­ка;

- аптечные киоски, лоточная торговля, временные павильоны рознич­ной торговли и обслуживания;

- отделения милиции;

- пункты первой медицинской помощи.

Виды использования недвижимости, которые требуют специаль­ного согласования:

- постройки для содержания мелких животных на участках дач;

- места для кемпингов, пикников, вспомогательные строения и инфра­структура для отдыха на природе;

- пляжи;

- жилые дома коттеджного типа на 1 семью, отдельно стоящие и сбло­кированные;

- интернаты дам престарелых;    

- ветеринарные приемные пункты;

- банно-оздоровительные комплексы;  

- некапитальные строения для кафе и закусочных.              

РЗ — Резервные территории.

Некоторые земли были зарезервирова­ны под будущее городское строительство. Они включают в себя трас­сы будущих магистральных автодорог, новый городской стадион, дру­гие территории и объекты общественного использования.

ПРОМЬШЛЕННО - КОММУНАЛЬНЬЕ ЗОНЫ

ПК -1 — Зона предприятий и складов V—IV классов вредности
(санитарно-защитные зоны — до 100 м)

Основные разрешенные виды использования земельных участков:

промышленные предприятия и склады   V—IV класса вредности, среди них:

- химические предприятия и производства;

металлургические, машиностроительные и ме­
таллообрабатывающие предприятия и производства;
- производства строительной промьпиленности;
- производства по обработке древесины;
- текстильные производства и производства легкой промыш­ленности;
- производства по обработке животных продуктов;
 - производства по обработке пищевых продуктов и вкусовых веществ;
 - сельскохозяйственные предприятия и объекты сельскохозяй­ственного   назначения;
- коммерческие гаражи наземные и подземные, открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей;
- индивидуальные гаражи, гаражные сооружения, места долговремен­ного хранения автомобилей;
- площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, к грузовиков, легковых автомобилей;
- трамвайные, автобусные, троллейбусные парки;                             
- парки грузового автомобильного транспорта;                 
- таксопарки, представление в аренду автомобилей;     
- авторемонтные предприятия;                                
- автозаправочные станции.

Разрешенные виды использования, сопутствующие основ­ным видам использования недвижимости:

-гостиницы;

- общежития, связанные с производством и образованием;

- заведения среднего специального образования;

- клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализирован­ного назначения;

- библиотеки, архивы, информационные центры;

- музеи, выставочные залы;

- спортплощадки;

- аптеки;

- поликлиники;

- пункты первой медицинской помощи:

- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торгов­ли и обслуживания населения;

- магазины товаров первой необходимости;

- предприятия бытового обслуживания, художественные мастерские, мастерские изделий народных промыслов;

- почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;

- банно-оздоровительные комплексы;

- кафе, закусочные, столовые (без или с ограниченным ассортиментом алкогольных налитков);

- административные организации, офисы, конторы различных органи­заций, фирм, компании;

- научные, проектные и конструкторские организации (за исключени­ем лабораторий биологического профиля или индустриальных техно­логий);

- научные, проектные и конструкторские организации, включая лабо­ратории биологического профиля или индустриальных технологий;

- издательства и редакционные офисы с типографиями;

- компьютерные центры;

- объекты, связанные с отправлением культа;

- станции скорой помощи;

- ветеринарные приемные пункты;

- общественные туалеты;

- отделения милиции.

«Правила застройки, и землепользования в г. Самаре»

«Правила застройки и землепользования в г. Самаре»

Виды использования недвижимости, которые требуют специаль­ного согласования:

- спортзалы, бассейны открытые и закрытые;

- универсальные спортивные и развлекательные комплексы;

- порты, причалы, портовые сооружения;

- крематории.

ПК-2 — Зона предприятий и складов Ш класса вредности

(санитарно-защитные зоны — до 300 м)

Основные разрешенные виды использования земельных участков:

- промышленные  предприятия и склады III класса вредности, санитарно-защитная зона — 300 м, в том числе:

- химические предприятия и производства;

- металлургические, машиностроительные и металлообраба-";

·         тываюшие предприятия и производства;


- производства строительной промышленности;

- производства по обработке древесины;

- текстильные производства и производства легкой промыш­ленности;

- производства по обработке животных продуктов:

- производства по обработке пищевых продуктов и вкусовых веществ;

- сельскохозяйственные предприятия и объекты сельскохозяйственного назначения;

- коммерческие гаражи наземные и подземные, открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей;

- индивидуальные гаражи, гаражные сооружения, места долговремен­ного хранения автомобилей;

- площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей;

- трамвайные, автобусные, троллейбусные парки;

- парки грузового автомобильного транспорта;

- таксопарки, представление в аренду автомобилей;

- авторемонтные предприятия;                   

- порты, причалы, портовые сооружения;   

- автозаправочные станции;

-   промышленные предприятия   и склады V — IV класса вредности  санитарно-защитной зоной до 100 м, в том числе:

- химические предприятия и производства;

- металлургические, машиностроительные и металлообрабатывающие предприятия и производства;

- производства строительной промышленности;     

- производства по обработке древесины;

- текстильные производства и производства легкой промышленности;

- производства по обработке животных продуктов; - производства по обработке пищевых продуктов и вкусовых веществ;

сельскохозяйственные предприятия и объекты сельскохозяйственного назначения.

Разрешенные   виды   использования,   сопутствующие   основным видам использования недвижимости:

- заведения среднего специального образования;

- клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализирован­ного назначения;

- библиотеки, архивы, информационные центры;

- музеи, выставочные залы:

- спортплощадки;

- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торгов­ли и обслуживания населения;

- магазины товаров первой необходимости;

- предприятия бытового обслуживания, художественные мастерские, мастерские изделий народных промыслов;

- кафе, закусочные, столовые (без или с ограниченным ассортиментом алкогольных напитков):

- административные организации, офисы, конторы различных органи­заций, фирм, компаний;

- компьютерные центры;

- объекты, связанные с отправлением культа;

- пункты первой медицинской помощи;

- научные, проектные и конструкторские организации (включая лабо­ратории биологического профиля или индустриальных технологий);

- библиотеки, архивы, информационные центры.

Виды использования недвижимости, которые требуют специаль­ного согласования:                                         
- крематории;

- объекты военного назначения;                              

- аэродромы.

ПК-3. Зона предприятий и складов П—I классов вредности
(санитарно-защитные зоны— до 500м)

Основные разрешенные виды использования земельных участков:

- промышленные предприятия и склады II—I класса вредности, сани-тарно-защитная зона — не более 500 м, в том числе:
- химические предприятия и производства;
- металлургические, машиностроительные и металлообрабатывающие предприятия и производства;
- производства строительной промышленности;
- производства по обработке древесины;
- текстильные производства и производства легкой промыш­ленности;
- производства по обработке животных продуктов;
- производства по обработке пищевых продуктов и вкусовых веществ;
- сельскохозяйственные предприятия и объекты сельскохозяй­ственного назначения;
- коммерческие гаражи наземные и подземные, открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей;
- индивидуальные гаражи, гаражные сооружения, места долговремен­ного хранения автомобилей;
- площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей;
- трамвайные, автобусные, троллейбусные парки;
- парки грузового автомобильного транспорта;
- таксопарки, представление в аренду автомобилей;
- авторемонтные предприятия;
- порты, причалы, портовые сооружения;
- автозаправочные станции;
- промышленные предприятия и склады V—III класса вредности;
- производства строительной промышленности;
- производства по обработке древесины;
- текстильные производства и производства легкой промышленности;
- производства по обработке животных продуктов;
- производства по обработке пищевых продуктов и вкусовых веществ;
- сельскохозяйственные предприятия и объекты сельскохозяйствен­ного назначения.
Разрешенные   виды   использования,   сопутствующие   основным видам использования недвижимости:
- пункты первой медицинской помощи;
- издательства и редакционные офисы с типографиями;
- научные, проектные и конструкторские организации (включая лабо­ратории биологического профиля или индустриальных технологий);
- заведения среднего специального образования;
- клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализирован­ного назначения;
- библиотеки, архивы, информационные центры, выставочные залы;
- спортплощадки;
- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торгов­ли и обслуживания населения;
- магазины товаров первой необходимости;
- предприятия бытового обслуживания, художественные мастерские, мастерские изделий народных промыслов;
- кафе, закусочные, столовые (без или с ограниченным ассортиментом алкогольных напитков);
- административные организации, офисы, конторы различных органи­заций, фирм, компаний;
- компьютерные центры;
- объекты, связанные с отправлением культа;
- станции скорой помощи;
- общественные туалеты;    
- отделения милиции.


Виды использования недвижимости, которые требуют специаль­ного согла

Создать бесплатный сайт с uCoz